Exklusives 5-Familien-Haus, Kalkofenstr. 27 in Sindelfingen
Ein Platz zum Wohlfühlen…
Unser freistehendes, voll unterkellertes Objekt in der Kalkofenstraße von Sindelfingen beherbergt fünf Traumwohnungen auf drei Etagen, die Ihnen ein gemütliches, helles und gut durchdachtes Zuhause sein werden. Sie haben die Wahl zwischen 3- und 4-Zimmerwohnungen, zwischen 72 und 123 qm, die in absolut hoher Qualität gebaut und ausgestattet werden. Eine große Terrasse/Balkon gehört in jeder Etage dazu und ermöglicht entspannende und belebende Sonnenstunden. Auch ein Tiefgaragen- und Außenstellplatz sorgen für ein bequemes und sicheres Nachhausekommen. Das weitläufige Grundstück, der Eingangs- und Treppenbereich werden einladend gestaltet und eröffnen bis in den letzten Winkel die Liebe zum ganzheitlichen Bauen. Treten Sie ein!
Ein Standort zum Leben…
Die Kalkofenstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe des romantischen Sommerhofenparks und dem Klostersee der Stadt Sindelfi ngen. Circa 60.000 Einwohner leben hier auf einer Fläche von 50 km² und genießen die hervorragende Infrastruktur, die heimelige Atmosphäre, die malerische Altstadt und das große Herz der Stadt für Kinder und Jugendliche. Nicht weit von Ihrer Haustür entfernt fi nden Sie Restaurants, Cafés, Bibliothek, Banken und Bushaltestelle. In unmittelbarer Nähe befi nden sich auch Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Fühlen Sie sich willkommen!
Eine Region zum durchstarten…
Egal ob Sie beruflich oder privat, finanziell, kulturell, sportlich, naturverbunden oder auch auf ganzer Linie durchstarten wollen – Sindelfingen ist der richtige Standort dafür! Für erholsame Freizeitaktivitäten und berauschende Naturerlebnisse ist der nördliche Schwarzwald oder die Schwäbische Alb von Sindelfingen aus in unter einer Stunde erreichbar. In die Millionenstadt Stuttgart sind es dagegen nur ca. 15 km. Hier erwartet Sie ein breitgefächertes Angebot an wirtschaftlichen und kulturellen Highlights. Acht mit einem Stern ausgezeichnete Restaurants, der Cannstatter Wasen, aktuelle Musicals, Ballett und Oper sind nur ein Ausschnitt der vielfältigen Abendunterhaltung. Im Herzen des boomenden Wirtschaftsstandorts Baden-Württemberg zählt die Region Stuttgart mit 2,7 Millionen Einwohnern zu den wichtigsten Wirtschaftszentren Deutschlands und ist die Heimat weltbekannter Konzerne. Die optimale Anbindung an das Autobahn oder Bundesbahnnetz sowie der internationale Flughafen bringen Sie vom Mittelpunkt Europas schnell in die ganze Welt. Entdecken Sie die Möglichkeiten!
Das Energiesparkonzept: DAUERHAFT NIEDRIGE KOSTEN
Das gesamte Gebäude wird nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung EnEV 2009 als KfW-Effi zienzhaus 70 ausgeführt. Das bedeutet für Sie: Dauerhaft niedrige Nebenkosten aufgrund hervorragender Dämmwerte und der Nutzung regenerativer Energien. Dabei schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern es wirkt sich auch positiv auf Ihre Finanzen aus. Nutzen Sie die zinsgünstigen Darlehen über 50.000,- EUR durch die staatliche Förderung von der KfW-Bank mit einem eff ektiven Zinssatz von 1,41% p.a. (Programm 153) oder von der L-Bank mit einem eff ektiven Zinssatz von 0,90% p.a. (Stand: 11.03.2013) Kostenneutral und ohne jegliche Umweltbelastung fangen Solarkollektoren auf dem Dach die Sonnenstrahlen ein und leiten die Wärme in den Wasserspeicher im Untergeschoss.
Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche über einzelne Raumtemperaturregler eingestellt und gesteuert wird.